Wer jetzt Fenster und Türen energetisch austauscht, profitiert von 15% staatlicher Förderung. Wie das geht? Ganz einfach!

Die Erneuerung von Fenstern und Außentüren im Rahmen einer energetischen Gebäudesanierung.
Darüber hinaus sind auch andere Projekte Gegenstand der Förderung:

• Die Wärmedämmung von Wänden
• Die Wärmedämmung von Dachflächen
• Die Wärmedämmung von Geschossdecken
• Die Erneuerung von Fenstern oder Außentüren
• Die Erneuerung oder der Einbau einer Lüftungsanlage
• Die Erneuerung der Heizungsanlage
• Der Einbau von digitalen Systemen zur energetischen Betriebs- und Verbrauchsoptimierung
• Die Optimierung bestehender Heizungsanlagen

Auch die energetische Baubegleitung und Fachplanung wird steuerlich gefördert.

• Die staatliche Förderung beträgt 20% der gesamten Material- und Lohnkosten.
• Je Gebäude ist die Förderung auf den Höchstbetrag von 40.000 EUR begrenzt.
  Für die maximale Förderung von 40.000 EUR können also 200.000 EUR investiert werden.

Gefördert werden Projekte, die die folgenden Anforderungen vollumfänglich erfüllen:

• Das Objekt (z.B. Haus, Doppelhaus, Eigentumswohnung, …) ist ausschließlich zu eigenen Wohnzwecken genutzt.
  • D.h. vermietete Objekte sind nicht förderfähig.
  • Bei gemischter Nutzung (z.B. selbstgenutztes Haus mit Einliegerwohnung) empfiehlt sich die Aufteilung einer Gesamtmaßnahme auf eigenständige Projekte. Die Maßnahme für den selbstgenutzten Teil ist förderfähig.
• Das Gebäude liegt in der Europäischen Union oder im Europäischen Wirtschaftsraum
• Das Objekt ist älter als 10 Jahre (maßgeblich ist der Herstellungsbeginn)
• Es wird keine andere Förderung für die gleiche Maßnahme (z.B. KfW oder BAFA Förderung) in Anspruch genommen.
• Die neuen Fenster haben einen Dämmwert von max. Uw 0.95 W(m²K)
• Die neuen Außentüren haben einen Dämmwert von max. Ud 1,3 W(m²K)
• Der U-Wert der Außenwand muss geringer sein als der Uw-Wert der neu eingebauten Fenster und Fenstertüren.

Gefördert werden Projekte, die die folgenden Anforderungen vollumfänglich erfüllen:

• Das Verfahren ist sehr bauherrenfreundlich ausgestaltet: Sie müssen weder einen Antrag stellen noch ein Gutachten von einem Energieberater einholen.
• Das Projekt wird im Rahmen Ihrer privaten Steuererklärung geltend gemacht. Hierzu reichen Sie einfach die Handwerkerrechnung ein, die Sie von uns erhalten.
• Informieren Sie sich bei Ihrem Steuerberater auch über eine Ausfüllanleitung der Steuererklärung.
• Ist das Projekt in der Steuererklärung aufgeführt, erfolgt die Erstattung in den drei folgenden Jahres-Steuererklärungen:
  • Im ersten Jahr 7% (max. 14.000 EUR) der Projektsumme
  • Im zweiten Jahr 7% (max. 14.000 EUR) der Projektsumme
  • Im dritten Jahr 6% (max. 12.000 EUR) der Projektsumme
• Achtung: Die Erstattung ist laut Gesetz eine Ermäßigung auf die Einkommensteuer. Ist Ihre Steuerschuld geringer als der Erstattungswert, wird der Zuschuss nicht vollumfänglich (im Extremfall gar nicht) genutzt. In diesem Fall ist eine KfW-Förderung (s.u.) vorzuziehen.
• Maßnahmen können in mehrere zeitlich versetzte Teilprojekte aufgeteilt werden, um den Erstattungsbetrag bei geringer Einkommensteuerschuld im Zeitverlauf besser auszunutzen.

Die Erneuerung von Fenstern und Außentüren im Rahmen einer energetischen Gebäudesanierung.

Darüber hinaus sind auch andere Projekte Gegenstand der Förderung:

• Die Wärmedämmung von Wänden
• Die Wärmedämmung von Dachflächen
• Die Wärmedämmung von Geschossdecken
• Die Erneuerung von Fenstern oder Außentüren
• Die Erneuerung oder der Einbau einer Lüftungsanlage
• Die Erneuerung der Heizungsanlage
• Der Einbau von digitalen Systemen zur energetischen Betriebs- und Verbrauchsoptimierung
• Die Optimierung bestehender Heizungsanlagen.

Auch die energetische Baubegleitung und Fachplanung wird steuerlich gefördert.

• Die staatliche Förderung beträgt 15% der gesamten Material- und Lohnkosten.
• Das förderfähige Mindestinvestitionsvolumen liegt für Einzelmaßnahmen bei 300 €.
• Die Höchstgrenze der förderfähigen Ausgaben für energetische Maßnahmen beträgt 30.000 Euro für die erste Wohneinheit, jeweils 15.000 Euro für die zweite bis sechste Wohneinheit und jeweils 8.000 Euro ab der siebten Wohneinheit.
• Mit iSFP: erhöht sich diese Höchstgrenze auf 60.000 Euro für die erste Wohneinheit, jeweils 30.000 Euro für die zweite bis sechste Wohneinheit und jeweils 15.000 Euro ab der siebten Wohneinheit.
• Achtung: Der Maximalbetrag bezieht sich auf die Summe sämtlicher energetischer Maßnahmen pro Kalenderjahr und kann z.B. bei einer Kernsanierung überschritten werden.

Gefördert werden Projekte, die die folgenden Anforderungen vollumfänglich erfüllen:

• Sie sind Eigentümer eines Ein- oder Zweifamilienhauses mit maximal zwei Wohneinheiten oder
• Sie sind Eigentümer einer Wohnung oder
• Sie sind Ersterwerber eines sanierten Ein- oder Zweifamilienhauses oder einer sanierten Wohnung
• Das Objekt ist kein Ferienhaus, keine Ferienwohnung, kein Wochenendhaus und kein Haus mit hotelähnlichen Leistungen (Boardinghouse)
• Das Gebäude muss zum Zeitpunkt der Antragstellung mind. 5 Jahre alt sein.
• Es wird keine andere Förderung für die gleiche Maßnahme (z.B. Förderung nach §35c EStG) in Anspruch genommen.
• Die neuen Fenster haben einen Dämmwert von max. Uw 0.95 W(m²K)
• Die neuen Außentüren haben einen Dämmwert von max. Ud 1,3 W(m²K)

• Für dieses Förderprogramm muss ein Energieeffizienz-Experte (EEE) mit eingebunden werden. Er berät Sie vorab über geeignete und aufeinander abgestimmte Sanierungsmaßnahmen für Ihr Projekt und erstellt nach technischer Prüfung die ‚Bestätigung zum Antrag‘. Die Kosten für den Energieeffizienz-Berater sind über eine gesonderte Förderung zu 50% abzugsfähig.
• Im BAFA Zuschussportal beantragen Sie den Zuschuss.
• Nach der Sanierungsmaßnahme bescheinigt der Energieeffizienz-Experte (EEE) im Rahmen einer Abnahme die Umsetzung der energetischen Maßnahmen im Dokument ‚Bestätigung nach Durchführung‘.
• Im BAFA Zuschussportal bestätigen Sie die Durchführung der Sanierung mit dem Dokument ‚Bestätigung nach Durchführung‘ und erhalten den BAFA Zuschuss ausbezahlt.
• Achtung: Der Antrag muss vor Beginn der Maßnahme gestellt werden.

Der iSFP bringt für Eigentümer 5% mehr Förderung. Wer einen individuellen Sanierungsfahrplan (iSFP) vorliegen hat und eine darin empfohlene Sanierungsmaßnahme innerhalb von 15 Jahren umsetzt, hat bei der Förderung gute Karten: Er erhält nämlich zusätzlich zum normalen 15% BAFA-Zuschuss für neue Fenster und Türen noch einen extra Bonus in Höhe von 5% auf die 30.000€ übersteigende Summe!